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大唐集团官网 交银国际:富力地产目标价削至10.16港元 予沽出评级

日期: 2020-01-11 10:54:47

大唐集团官网 交银国际:富力地产目标价削至10.16港元 予沽出评级

大唐集团官网,交银国际削富力地产(02777)目标价18.85%,从12.52港元下调至10.16港元,评级维持“沽出”。

该行称,虽然过去几年的销售已锁定2018年大部分的收入和利润,但是融资成本急涨和销售慢于预期的影响将在2019和2020年开始显现。流动性紧张也可能使富力放慢建设资本支出的投放,从而影响收入入账。该行分别下调对公司2019和2020年的盈利预测6.3%和12.1%,下调每股资产净值预测至22.57港元。

该行又称,公司2018年销售可能不达标。富力2018年10月份的合约销售为87亿元人民币,前10个月累计合约销售为957亿元人民币,仅完成了全年销售目标1300亿元人民币的73.6%,低于行业平均的83%。该行同时认为,公司的高财务负担将拖累增长前景。

富力建议发行不多于8.056亿股新港股,但是该行认为,这虽然可能在一定程度上解决了急切的融资需求,但也大大稀释每股盈利,并影响估值。

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